聯居寶全民經紀人

客戶信息

河南聯居信息有限公司，是一家致力于打造全新房地產開發銷售模式的信息技術公司，自成立以來，憑借領先的“互聯網+”模式，整合傳統的全渠道眾銷房地產市場，在激烈的市場格局下迅速搶占新媒體資源優勢，激活并賦予傳統房地產營銷市場一股新鮮活力。

所屬行業

房地產業

項目建設背景

在競爭日趨激烈的當今中國房市，客戶資源成為樓市交易中最重要最搶手的信息。在競爭白熱化的銷售市場，置業顧問的“坐銷”模式，即依托于售樓處電話、購房者隨機來訪與客戶建立聯系的方式，早已不能響應市場的快速運作。怎樣在守住當前的客戶資源的前提下，拓寬客戶資源，實現有效蓄客，幫助購房者快速尋找房源促成交易，成為各房產經紀不斷奮斗的目標。所以，舊的工作模式已經不能滿足房產經紀人快速服務客戶的目的，需要使用新的手段或工具，尋找新的營銷思路來達成。

項目建設目標

聯居寶采用流行的微信公眾號模式運作，實現在互聯網中發展客戶，將網上潛在客戶轉化為購房者變為獲得客源的途徑之一，不再拘泥于傳統顧客上門的服務理念，不僅拓展了豐富的客戶群體，也使業績有了較大提升。聯居寶的建設主要為達成以下幾個目標：

1. 房產經紀人實現快速拓展客戶，響應客戶需求，實現有效蓄客。
2. 在開放的平臺上，實現全民房產經紀模式，快速交易，快速兌現傭金，讓賺錢變得更加水到渠成。
3. 幫助購房者和房產經紀減少溝通環節，隨時隨地鎖定客戶。
4. 依托微信龐大的客戶資源，實現較快速的營銷推廣，減少客戶使用APP時的下載安裝程序，使用更加方便快捷。

系統功能

微信端

• 最新動態：    展示樓盤的動態信息
• 分銷樓盤：    顯示全部系統內的代理樓盤的信息及樓盤狀態等
• 分角色功能：    系統劃分為不同的角色，根據角色不同，登錄系統使用的額功能不同。經濟人主要用來報備客戶信息；專員用來判定客戶的有效性；項目經理查看客戶的統計信息；中介公司也用來推薦客戶信息

后臺模塊

• 報備客戶管理：    管理所有報備客戶的信息，判定客戶的有效性
• 客戶跟蹤：    跟蹤客戶的交易、認購、退籌的狀態
• 樓盤管理：    管理微信端顯示的樓盤信息及內容
• 系統用戶管理：    管理系統各角色的賬戶信息，包括經紀人、中介公司、專員、項目經理管理系統各角色的賬戶信息，包括經紀人、中介公司、專員、項目經理等
• 報備數據統計分析：    使用圖表形式查看所有的客戶報備數據內容
• 系統設置：    設置報備客戶的過期時間和客戶有效期限等。